Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Топ 5 причин, почему банки отказывают в ипотеке.
ИП Гусева Г. Н.
10 июля 2023
5 387
Обсудить
Топ 5 причин, почему банки отказывают в ипотеке.

Сегодня мы продолжим разбираться в нюансах ипотечного кредитования. И поговорим о том, почему же банки чаще всего отказывают в выдаче кредита. 


5 основных причин


Ваша кредитная история не идеальна: Если у вас есть просрочки по текущим кредитам, банк может посчитать вас ненадежным заемщиком.

Ваш работодатель вызывает вопросы: Банк стремится убедиться в вашей финансовой устойчивости. Если он сомневается в надежности вашего работодателя, это может повлиять на его решение.

У вас недостаточно денег для первого взноса: Если вы не можете подтвердить, что у вас есть деньги для первого взноса, это может осложнить процесс.

Созаемщики и поручители:Если у вашего созаемщика или поручителя есть финансовые трудности, это также может стать препятствием.

У вас большие обязательства: Если ваши обязательные ежемесячные платежи (например, по кредитам) составляют более 50% от всех ваших доходов, это тоже может стать причиной отказа. И обратите внимание, что даже если вы не пользуетесь своими кредитными картами, банки все равно будут считать, что вы каждый месяц платите 8-10% от их лимита.


Завтра мы глубже погрузимся в тему и обсудим, как можно восстановить свою кредитную историю. Между тем, поделитесь в комментариях, сталкивались ли вы с отказами при оформлении ипотеки? Ваши истории помогут другим читателям почерпнуть ценные уроки.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости