Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сложно ли сейчас одобрить ипотеку для покупки квартиры?
ИП Пашевина Ю. А.
25 марта 2024
6 058
Обсудить

Сложно ли сейчас одобрить ипотеку для покупки квартиры?

В какие банки подавать заявку?

По собственному опыту могу сказать, что стало действительно сложнее. На фоне увеличения ключевой ставки ЦБ, увеличился платеж по ипотеке и кредитная нагрузка. Банки тщательнее рассматривают заемщиков/созаемщиков на предмет доходов и кредитной истории. Все чаще применяется индивидуальный подход к заявкам.

Ниже привожу список банков, где на сегодня наименьшие процентные ставки.

Ставки указаны для не зарплатных клиентов, при первом взносе 20% и комплексном страховании:

1)банк Санкт-Петербург - от 16%,

2)Альфа-банк - от 16,09%

3)АК Барс - от 16,8%

4)ВТБ - от 17%

5)Росбанк - от 17,50%

6)Сбербанк - от 17,9%


В некоторых банках есть возможность купить сниженную ставку. Для этого на сделке оплачивается банку некая сумма комиссии.

Это бывает выгодно, т.к. сниженная ставка фиксируется на весь срок кредита. Нужно считать и анализировать.

Также помимо ставки, необходимо учесть дополнительные расходы по ипотеке. В частности, расходы на комплексное страхование (жизнь и здоровье, конструктив и титул).

В одной из сделок, например, сумма страховки заемщика составила более 370 000 рублей в год.


Автор
ИП Пашевина Ю. А.
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости