Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Получение архивной выписки из домовой книги
Елена
17 января 2024
Вся Россия
4 171
10

Добрый день!

мы приобретаем квартиру в ипотеку, которая в свое время была приватизирована. Банк требует архивную выписку из домовой книги. В МФЦ сказали, что они такую выписку не предоставляют. Где ее заказывать?

Могут подойти
10 комментариев
17 января 2024, 19:26
Лучший совет
Наталия, в розовом свидетельстве нет информации по отказникам. Эта информация есть в договоре передачи или заявлению к нему, поэтому потеря розового свидетельства не так страшна, как потеря договора передачи и заявления к нему:)
Я так понимаю, что если банк просит архивку, то документы основание как раз приватизация. Поэтому, продавцу должны выдать в мфц архивку/расширенную выписку без проблем.
Пусть, в конце концов, продавец подойдет к начальнику мфц и попросит выдать выписку или пусть делают отказ
7
0
516/50 000
0/50 000
18 января 2024, 13:19
Сейчас действительно МФЦ отказывает в выдаче выписок из домовой, которые содержат персональные данные третьих лиц. В "архивной" выписке ФИО и паспортные данные в таком случае будут закрыты по всем, кроме заявителя (собственника). Если на момент приватизаци были зарегистрированы друге лица (кроме собственника) в выписке из домовой будут строки со звездочками.
Другой вариант - обратиться в архив ЕИРЦ или паспортного стола. Там хранятся бумажные версии домовых книг за стародавние времена. Можно попробовать там сделать заверенную копию страницы домовой книги.
Если ничего не помогло и Вам по-прежнему отказывают, - пусть собственник напишет заявление на получение выписки и потребует письменный отказ.
0
0
713/50 000
0/50 000
Елена
Автор
18 января 2024, 22:41
Добрый вечер! А где находится архив еирц? подскажите, пожалуйста.
0
0
65/50 000
18 января 2024, 07:06
В декабре продавец заказывала архивную выписку на мосрег в личном кабинете, готовность в течении 3 х дней, при заказе обычной выписки из домовой книги в комментариях пишите «архивная выписка для горгаза»
1
0
203/50 000
0/50 000
ID: 6999962
18 января 2024, 00:39
В МФЦ не имеют права отказать собственнику в такой выписке. Предложите продавцу сходить ещё раз ВМЕСТЕ. Если он откажется, для Вас это повод засомневаться.
1
1
155/50 000
0/50 000
Елена
Автор
18 января 2024, 22:42
Я сама лично ходила сегодня в мфц, мне сказали, что у них нет такой услуги. Есть обычная выписка с даты вступления в собственность. На ней не будет указано, что она архивная или расширенная
0
0
189/50 000
Елена
Автор
17 января 2024, 20:19
Продавец ходил в мфц, ему сказали, что архивные выписки не выдают.
0
0
66/50 000
0/50 000
Наталия
17 января 2024, 19:01
дают только собственнику, за период его собственности. если банк устроит без печати, можно попросить паспортистку дать архивку без печати. можно заказать у тех, кто делает проверки, но это что называется"к делу не пришьешь". к сожалению у нас правая рука не ведает что творит левая, и дырки в законе создаются специально чтобы усложнить жизнь покупателя. особо опасен вариант, когда розовое свидетельство о приватизации утеряно и был отказник. это проследить можно с архивкой, но НИЗЗЯЯЯ...
0
0
490/50 000
0/50 000
17 января 2024, 16:12
Продавец обращается в мфц и просит предоставить расширенную (архивную) выписку. Ему, как собственнику, должны дать
5
0
114/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 января 2024, 14:57
https://moswa.cian.ru/stati-kak-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi-332153/
5
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости