Стоимость дома при продаже - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Стоимость дома при продаже

ID: 16003160

20 апреля 2018

Вся Россия

9 405

Добрый день!

Интересует достаточно меркантильный вопрос. Был участок, на нем построили дом. Дом введен в эксплуатацию в 2016 году. По семейным обстоятельствам вынуждены продать этот дом и переехать в другой регион. Так вот, прочитала несколько схожих ответов, но все же не поняла до конца. Выше какой стоимости будет начисляться налог? Скажем так, оценка дома уже произведена, но толком не объяснили какую сумму лучше указывать в договоре. Заранее спасибо и прошу прощения, если написала сумбурно.

Автор

Теги

ID: 16003160

купля-продажа

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

20 апреля 2018, 18:36

Лучший совет

Для ответа на вопрос, необходимо знать:
1. Срок владения земельным участком.
2. Кадастровая стоимость дома
Всё остальное, это шаманство

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16003160

Автор

5 мая 2018, 15:59

Участок в собственности с 2014 года. Кадастровую стоимость дома пока не знаю. Эти данные на рос реестре платные (или я не туда смотрю). А справку о стоимости руки не доходят пока заказать.

188/50 000

Константин Останин

22 апреля 2018, 08:49

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

674/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

20 апреля 2018, 19:07

Ответ на Ваш вопрос содержится в 217 и 220 статьях Налогового кодекса РФ.

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях