Здравствуйте! Хотим купить квартиру на 5-7 человек. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Здравствуйте! Хотим купить квартиру на 5-7 человек.

ID: 100170613

22 февраля 2023

Вся Россия

2 821

Каким образом лучше оформить ее что бы избежать лишних затрат по оплате за ее сожержание жкх и т.д. купить на ООО, или всем участникам стать собственниками в равной доле? Или есть иные формы владения собственностью не отягащенные налогами и поборами?

Автор

Теги

ID: 100170613

покупка квартиры

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Люблино

11 мин.

улица Верхние Поля, 34К1, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

22 февраля 2023, 21:14

Лучший совет

Здравствуйте. Долевая/совместная собственность рано или поздно приводит к проблемам и конфликтам. Даже при 2-3 собственниках это дело времени. 5-7 человек - это гарантированные споры. Какая цель проекта, какой бюджет? Напишите, возможно, получите более конкретные советы.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

23 февраля 2023, 12:51

ООО необязательно быть собственником квартиры, где будет регистрироваться юридический адрес. Достаточно гарантийного письма собственника или договора аренды.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

23 февраля 2023, 08:34

Добрый день!
При продаже этой квартиры в дальнейшем это вызовет дополнительные вопросы потенциальных покупателей, и Вам придётся делать скидку «на документы». Вероятность, что кто-то из 5/7 собственников будет либо обременен финансовыми обязательствами, либо семейным положением, либо состоянием здоровья в будущем выше, чем в случае одного собственника.

359/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

23 февраля 2023, 03:02

Самое дорогое в этой истории - сама покупка. А сэкономить на оформлении возможно за счет договора купли-продажи в простой письменной форме, и регистрацией через МФЦ.

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

22 февраля 2023, 20:25

Добрый день. А какой метраж хотите купить? Есть законодательные ограничения по размеру долей.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

22 февраля 2023, 19:27

простите, а какая связь между количеством собственников и затратами на жкх?? не говоря уже про налоги... крайне странный вопрос. вы уточните, что именно вас пугает.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

22 февраля 2023, 19:14

Добрый день! О каких таких отягащенных налогах идёт речь, что вызывает подобную тревогу? Вроде, 140 миллионов проживают и как-то платят. Правда, не все собственники, но тем не менее. 5-7 человек являются учредителями ООО? Если даже так, то нужно понимать, что активы ООО, средства ООО, которые на счету - это не карманные деньги каждого из 5-7 человек, в прямом понимнии, ибо есть ещё понятие уставного капитала, своя бухгалтерия, налоговая база и так далее.

459/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях