Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дистанционные сделки с жильем стали популярнее
4 сентября 2023, 13:31
4 171
Обсудить
Дистанционные сделки с жильем стали популярнее
Все больше людей узнают об этом формате.

В первом полугодии 2023 года люди заключали дистанционные сделки с недвижимостью вдвое чаще, чем в первой половине прошлого года, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные Федеральной нотариальной палаты.

Популярность дистанционных сделок с жильем заметно выросла. При этом среди всех дистанционных сделок, которые оформляются с участием нотариусов, 73% — это сделки с недвижимостью, отметили в ФНП. Востребованность таких сделок растет, поскольку все больше людей узнают об этом формате.

Удостоверение дистанционной сделки осуществляется по видеосвязи. Нотариус направляет данные в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права собственности на недвижимость. Возможность заключения дистанционных сделок появилась после изменения законодательства в 2021 году. Этот формат сочетает правовые гарантии, обеспечиваемые нотариусом, и преимущества цифровых технологий.

В первом полугодии граждане чаще обращались к нотариусам за удостоверением сделок с недвижимостью, рассказали в ФНП. Общее количество обращений выросло на 9%, до 282 тыс. Чаще всего люди приходят в нотариальные конторы за удостоверением сделок по отчуждению земельных участков с домами, гаражами, банями и другими строениями.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости